Blick vom Turm der Kilianskirche über den Marktplatz von Heilbronn

Immobilie verkaufen in Heilbronn.
Ohne Makler, ohne Provision.

Haus und Mehrfamilienhaus ab etwa fünf Wohneinheiten.
In allen neun Stadtteilen, von Neckargartach bis Sontheim.

Was möchten Sie verkaufen?

Lieber direkt sprechen? 0711 24862256

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Was wir kaufen

Diese Objekte suchen wir in Heilbronn.

In allen neun Stadtteilen, von Böckingen und Neckargartach bis Sontheim und Kirchhausen.
Der Schwerpunkt liegt auf Häusern und Mehrfamilienhäusern, nicht auf einzelnen Wohnungen.

Häuser mit Ausbaureserve

Ein Haus, aus dem sich mehrere Wohnungen machen lassen, oder mit ungenutztem Dach- oder Untergeschoss. Altes Bad und alte Heizung ändern daran nichts, herrichten müssen Sie davor gar nichts.

Mehrfamilienhäuser ab fünf Einheiten

Vermietet, teilvermietet oder mit Leerstand. Auch mit aufgelaufenem Sanierungsstau und auch dann, wenn im Dach noch Platz ist.

Eigentumswohnungen

Kaufen wir ebenfalls, vermietet wie frei. In Heilbronn ist das aber die Ausnahme und nicht der Schwerpunkt.

Mit wem Sie es zu tun haben

Wer auf der anderen Seite sitzt.

Sie verkaufen etwas, das über Jahrzehnte gewachsen ist.
Da zählt, wer kauft.
Bei uns ist das kein Konzern mit Hotline, sondern einer, der selbst ans Telefon geht.
Und eine Firma, die Sie im Handelsregister nachschlagen können.

Eingetragene GmbH

4Wände Projekt GmbH, Amtsgericht Stuttgart, HRB 798795. Im Handelsregister öffentlich einsehbar, mit Sitz in Stuttgart.

Nur über den Notar

Der Kaufvertrag wird notariell beurkundet, wie bei jedem Immobilienverkauf. Der Notar ist zur Neutralität verpflichtet und sichert Sie ab, nicht uns.

Finanzierung steht vorher

Wir geben ein Angebot erst ab, wenn unsere Finanzierung gesichert ist. Deshalb platzt bei uns kein Verkauf kurz vor dem Notartermin.

Ein Ansprechpartner, kein Ankaufsportal

Von der ersten Antwort bis zum Notartermin sprechen Sie mit David Otto. Kein bundesweiter Ankaufsdienst, keine Hotline, kein wechselnder Ansprechpartner.

Ihre Daten bleiben hier

Wir kaufen selbst und leiten nichts weiter. Ihre Anfrage geht nicht an Makler, an Portale oder an andere Ankäufer, die sich dann bei Ihnen melden.

Referenzen

Das haben wir bisher gekauft.

Objekte, die wir direkt vom Eigentümer übernommen und hergerichtet haben.
Baujahre von 1905 bis 1999, alle im Raum Stuttgart.

Ostfildern

1 Zi · 40 m² · Bj. 1999

Filderstadt

Bernhausen

4 Zi · 89 m² · Bj. 1979

AngekauftFilderstadt
Harthausen

4 Zi · 85 m² · Bj. 1968

Stuttgart

Sillenbuch

2,5 Zi · 73 m² · Bj. 1978

Stuttgart

Bad Cannstatt

4 Zi · 83 m² · Bj. 1905

Esslingen

Zell

3 Zi · 63 m² · Bj. 1992

Leinfelden-Echterdingen

1 Zi · 30 m² · Bj. 1965

Zustand egal

So sieht der Anfang aus.

Blümchenfliesen, Elektrik von 1960, ein Nachlass voller Kartons.
Genau das kaufen wir, ohne mit der Wimper zu zucken.

Altes Bad im Abbruch, Fliesen werden entfernt

Geöffnete Wand mit alter Lattung und neuer Elektrik

Geerbte Wohnung mit alter Einrichtung und Umzugskartons

Rückmeldungen

Das sagen Verkäufer über die Zusammenarbeit.

5,0 aus 3 Bewertungen. Bei Google ansehen

„Danach war uns Sicherheit wichtiger als der höchste Preis“

Wir hatten die Wohnung eigentlich schon verkauft. Dann kam zwei Wochen vor dem Notartermin die Absage, die Bank hat bei ihm nicht mitgespielt. Danach war uns Sicherheit wichtiger als der höchste Preis. Bei Herrn Otto hat dann alles gehalten, was er gesagt hat. Das Angebot kam nach der Besichtigung und blieb, wie es war, nachverhandelt hat keiner. Von unserem ersten Anruf bis zur Beurkundung waren es vier Wochen.

Familie ElserVerkauf 2025Esslingen-Zell · 3-Zimmer-Wohnung

„Die Unterlagen hat er selbst bei der Verwaltung geholt“

Die Wohnung lief als Kapitalanlage und war irgendwann nur noch Ärger, erst eine Sonderumlage, dann zwei Monate keine Miete. Bei so einer Ankauffirma hatte ich ehrlich gesagt erst ein komisches Gefühl. Herr Otto war einmal da und hat sich die Wohnung mit dem Mieter drin angeschaut. Die Unterlagen hat er dann selbst bei der Verwaltung geholt, Teilungserklärung und Protokolle. Ich musste zum Notartermin nur hingehen.

Sezgin T.Verkauf 2025Ostfildern · vermietete 1-Zimmer-Wohnung

„Wir mussten nichts rausräumen“

Die Wohnung unserer Mutter war voll bis unters Dach, vierzig Jahre hatte sich da alles angesammelt. Wir sind drei Geschwister und waren mit dem Nachlass überfordert. Herr Otto hat sie sich einmal angeschaut und uns einen fairen Preis genannt, auf den wir uns schnell geeinigt haben. Danach ging die Abwicklung zügig und rausräumen mussten wir nichts.

Benjamin W.Verkauf 2026Filderstadt · geerbte 4-Zimmer-Wohnung

„Nichts schöngeredet und nichts schlechtgeredet“

Die Wohnung ist von 1978, Bad und Elektrik noch original. Von mehreren Seiten hieß es, ohne ein neues Bad bekomme ich dafür kaum etwas. Die Baustelle wollte ich mir nicht mehr antun. Herr Otto hat sie sich angesehen und dann gesagt, was er zahlt und wie er darauf kommt. Nichts schöngeredet und nichts schlechtgeredet. Am Zustand hat sich bis zur Übergabe nichts geändert.

Renate K.Verkauf 2025Stuttgart-Sillenbuch · 2,5-Zimmer-Wohnung

Direkt an uns

Ein Termin, ein Preis, kein Inserat.

Heilbronn hat 132.516 Einwohner, dazu den Bildungscampus mit rund 6.500 Studierenden und seit Oktober 2025 die Baustelle des KI-Innovationsparks in Neckargartach. An Nachfrage fehlt es also nicht. Trotzdem zieht sich eine Vermarktung über Monate, sobald das Haus in die Jahre gekommen ist. Dann kommen Besichtigungen, Rückfragen und am Ende eine Finanzierung, die doch nicht steht.

Bei uns läuft es anders. Wir sehen uns das Objekt einmal an, danach bekommen Sie einen festen Preis, und nach der Einigung sind es zwei bis vier Wochen bis zum Notar.

Kaufpreisangebot anfragen

Was Sie nicht vorbereiten müssen

Keine Fotos, kein Exposé
Eine Besichtigung, keine Fremden in Ihren Räumen
Nichts renovieren, nichts streichen
Nicht entrümpeln, was drin ist bleibt drin
Die Unterlagen besorgen wir

Stadtteile

Neun Stadtteile, und die Kernstadt ist fast überall gleich alt.

Am 4. Dezember 1944 wurde die Altstadt zerstört, aufgebaut wurde in wenigen Jahren.
Deshalb stammt der Bestand rund um den Marktplatz heute fast geschlossen aus einem Jahrzehnt.
Was hier steht, beschreibt den Stadtteil, nicht unser Ankaufsprofil.

BiberachBöckingenFrankenbachHorkheimInnenstadtKirchhausenKlingenbergNeckargartachSontheim

Innenstadt

wiederaufgebaut ab 1945

Der Luftangriff vom 4. Dezember 1944 zerstörte die Altstadt und kostete über 6.500 Menschen das Leben. Aufgebaut wurde danach in wenigen Jahren, 1956 lebten wieder so viele Menschen in der Stadt wie vor dem Krieg. Der Wohnbestand der Kernstadt stammt deshalb in weiten Teilen aus einem einzigen Jahrzehnt und kommt jetzt geschlossen in die Jahre.

Neckargartach

10.049 Einwohner, hier entsteht der KI-Campus

Nördlich des Stadtteils, im Gewerbegebiet Steinäcker, entsteht auf rund 30 Hektar der Innovationspark Künstliche Intelligenz. Spatenstich war am 21. Oktober 2025, ausgelegt ist der Campus auf rund 5.000 Menschen, getragen von der Dieter-Schwarz-Stiftung, der Schwarz Gruppe und der Stadt Heilbronn. Der Wohnbestand daneben ist deutlich älter: Ab 1840 brachte die Papiermaschinenfabrik von Johann Jakob Widmann die Industrie, die Einwohnerzahl stieg von 810 im Jahr 1800 auf 3.224 im Jahr 1900. Das Quartier Nonnenbuckel wurde 2017 für 1.200 Menschen beschlossen.

Böckingen

über 23.000 Einwohner, seit 1933 bei Heilbronn

Der zweitgrößte und älteste Stadtteil, eingemeindet am 1. Juni 1933. Zwischen 1820 und 1920 stieg die Einwohnerzahl von 1.100 auf 11.300, aus dem Bauerndorf wurde eine Arbeitersiedlung. Aus dieser Zeit stehen dort zwei- bis zweieinhalbgeschossige Arbeiterhäuser. Schanz-Süd und Schanz-Nord kamen um 1970 dazu, geplant für 5.000 bis 6.000 Menschen.

Sontheim

11.817 Einwohner, seit 1938 bei Heilbronn

Am 1. Oktober 1938 eingemeindet. Aus Landwirtschaft und Weinbau wurde ab den späten 1860er Jahren Industrie, die Zwirnerei Ackermann von 1869 und die Schuhfabrik Wolko von 1891 waren die großen Arbeitgeber. Seit 1965 sitzt hier die Hochschule Heilbronn mit heute knapp 8.500 Studierenden. Auf früheren Industrieflächen wird seit 1990 gewohnt.

Frankenbach

5.888 Einwohner, seit 1974 bei Heilbronn

Viereinhalb Kilometer nordwestlich der Innenstadt, eingemeindet am 1. April 1974. Nach dem Krieg wurde kräftig gebaut, in den Sechzigern und Siebzigern entstand das Wohngebiet Maihalde am Hang. Rund 24 Hektar Neubaufläche kamen in dieser Zeit dazu.

Die Stadtteile am Rand

Klingenberg 1970, Kirchhausen 1972, Biberach und Horkheim 1974

Diese vier kamen mit der Gebietsreform der siebziger Jahre zu Heilbronn und sind dörflich geblieben. Wenn Sie dort ein Haus mit Grundstück verkaufen wollen, kommen wir genauso vorbei wie in der Kernstadt.

Anlass

Warum Eigentümer in Heilbronn an uns verkaufen.

Fast nie geht es um den letzten Euro.
Es geht darum, dass die Immobilie nur noch Probleme macht und Sie die Sache abschließen wollen.
Meist ist es einer dieser vier Fälle.

Umzug ins Heim

Wenn jemand das Haus nicht mehr selbst führen kann, soll die Sache geregelt sein und nicht monatelang beworben.

Aus dem Mietshaus ist Arbeit geworden

Nebenkostenabrechnung, Mieterwechsel, Handwerkersuche. Irgendwann ist nicht der Preis der Anlass, sondern der Aufwand.

Eine Erbengemeinschaft muss sich einigen

Solange kein verbindliches Angebot auf dem Tisch liegt, verhandeln alle über Vermutungen.

Der letzte Käufer ist abgesprungen

Nach ein paar Wochen stand die Finanzierung doch nicht. Danach fängt die Vermarktung von vorne an, mit einem Objekt, das schon im Portal war.

Objektarten

Haus verkaufen in Heilbronn

Mehrfamilienhäuser und Häuser, die sich aufteilen lassen, in der Kernstadt genauso wie in Böckingen, Sontheim, Neckargartach und den Orten am Rand. Der Schwerpunkt liegt auf dem Bestand: Häuser, an denen seit zwanzig, dreißig Jahren nichts Größeres mehr passiert ist. Neubau ist nicht unser Feld.

In Heilbronn kommt dazu, dass ein großer Teil der Kernstadt in derselben kurzen Zeit entstanden ist. An diesen Häusern steht deshalb selten nur eine Sache an: Die Elektrik ist noch aus der Bauzeit, die Fenster sind einfach verglast, das Bad ist seit vierzig Jahren unverändert und die Heizung schafft vielleicht noch einen Winter. Am freien Markt schreckt das die meisten Käufer ab, für uns ist es der Normalfall. Sie müssen vorher keinen Handwerker rufen und kein Angebot einholen.

Steht das Haus nach einem Erbfall leer und mehrere Geschwister müssen sich einigen, sind wir ein Käufer und ein Vertrag für alle. Was Sie nicht mitnehmen wollen, bleibt stehen.

Mehr zum Hausverkauf in Heilbronn

Mehrfamilienhaus verkaufen in Heilbronn

In Heilbronn suchen wir Mehrfamilienhäuser ab etwa fünf Wohneinheiten. Das ist bewusst größer als im Raum Stuttgart, wo wir schon ab drei kaufen. Voll vermietet, teilweise vermietet oder mit Leerstand, alles drei ist für uns normal.

Schicken Sie uns zum Anfang die Jahresnettokaltmiete, also alle Mieten ohne Nebenkosten auf zwölf Monate gerechnet. Das ist die wichtigste Zahl, den Rest rechnen wir durch. Eine Mietaufstellung genügt, Sie müssen nichts aufbereiten. Ihre Mieter merken vom Verkauf zunächst nichts, denn es gibt keine Besichtigungstermine für sie. Wir sehen uns das Haus einmal an.

Ein aufgelaufener Sanierungsstau ist kein Ausschlussgrund, sondern Teil der Rechnung. Was mit dem Verkauf endet, ist der laufende Betrieb: Nebenkostenabrechnung, Mieterwechsel, Reparaturen, Handwerkersuche. Wenn Sie das Haus geerbt haben oder es seit Jahren nebenher verwalten, ist meist genau das der Anlass und nicht der Preis.

Mehr zum Verkauf eines Mehrfamilienhauses

Wohnung verkaufen in Heilbronn

Eigentumswohnungen kaufen wir ebenfalls, vermietet wie frei. In Heilbronn ist das aber die Ausnahme und nicht der Schwerpunkt. Wenn Ihre Wohnung zu einem Haus gehört, das ohnehin verkauft werden soll, sprechen Sie uns darauf an.

Vermietete Wohnungen stehen am freien Markt oft lange im Portal. Der Grund ist einfach: Wer für sich selbst sucht, will einziehen können, und Anleger rechnen lange und bieten niedrig. Uns betrifft das nicht. Wir übernehmen den Mietvertrag unverändert und brauchen keinen Eigenbedarf. Sie müssen also weder kündigen noch auf einen Auszug warten.

Ohne Inserat

Immobilie diskret verkaufen in Heilbronn,
ohne dass es die Nachbarschaft erfährt.

Ein Verkauf über den freien Markt ist öffentlich. Die Fotos Ihrer Räume stehen im Portal, das Schild steht am Zaun, und Fremde laufen an einem Samstag durch Ihr Haus. Wer vermietet hat, hat zusätzlich das Gespräch mit den Mietern vor sich, oft bevor überhaupt feststeht, ob verkauft wird.

Bei uns entfällt das komplett. Es gibt kein Inserat, keine Fotos im Netz, kein Schild und keine Besichtigungstermine für Fremde. Wir sehen uns das Objekt einmal an, dann bekommen Sie einen Preis. Erfahren muss davon niemand außer Ihnen, uns und dem Notar. Diskret heißt hier also nicht, dass wir uns vorsichtig verhalten, sondern dass es schlicht kein öffentliches Angebot gibt.

Das ist der Grund, aus dem viele überhaupt bei uns anrufen: eine Trennung, eine Erbengemeinschaft, die sich nicht einig ist, oder ein Betrieb, bei dem niemand mitbekommen soll, dass gerade Vermögen bewegt wird. Ihre Anfrage geht bei uns an keinen Makler, an kein Portal und an keinen anderen Ankäufer weiter.

Wenn es schnell gehen muss

Haus schnell verkaufen in Heilbronn,
zwei bis vier Wochen bis zum Notar.

Manchmal steht ein Datum fest, bis zu dem das Geld da sein muss. Eine Scheidungsfolgenvereinbarung, ein Pflegeheimplatz, eine Erbengemeinschaft mit einer Frist, oder schlicht ein zweiter Kredit, der nicht mehr zu tragen ist. Über den freien Markt ist das schwer zu planen, weil Sie am Ende von der Bank eines Fremden abhängen.

Bei uns steht die Finanzierung, bevor Sie eine Zahl von uns hören. Deshalb platzt bei uns kein Verkauf zwei Wochen vor dem Notartermin. Auf Ihre Anfrage antworten wir binnen 48 Stunden, danach kommt eine Besichtigung, dann ein schriftliches Angebot mit fester Frist. Nach der Einigung sind es zwei bis vier Wochen bis zur Beurkundung. Schneller verkaufen Sie in Heilbronn nur, wenn Sie deutlich unter Wert abgeben.

Wenn es noch schneller gehen muss, sagen Sie es beim ersten Anruf. Was am Termin hängt, ist meist der Notar und nicht wir.

Wie ein schneller Verkauf abläuft

Die Alternative

Immobilie verkaufen in Heilbronn: direkt oder über einen Makler?

Was wir in Heilbronn nicht kaufen

Eine Villa oder ein repräsentatives Anwesen kaufen wir nicht, so ein Objekt findet seinen Preis über Zeit und gezielte Ansprache. Für Neubauten und junge Objekte ab etwa Baujahr 2005 gilt dasselbe. Und ein einzelnes kleines Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten ist uns für die Fahrt nach Heilbronn zu klein, dort fangen wir bei etwa fünf an. Wer den Weg über einen Makler geht, sollte mehrere Monate, eine Reihe von Besichtigungen und in Baden-Württemberg eine Provision einplanen, die sich Käufer und Verkäufer teilen.

Wann der Direktverkauf in Heilbronn passt

Wir kaufen die Häuser, an denen seit Jahrzehnten wenig passiert ist, und Mehrfamilienhäuser ab etwa fünf Einheiten. Genau die sanieren wir danach, dafür sind wir da. Für Sie zählt, dass es schnell und ohne Aufsehen geht: ein Termin, ein fester Preis, kein Inserat und kein Schild im Vorgarten.

Unter dem Strich

Alle sechs Punkte im Vergleich

Netto dreht sich das Bild häufiger, als man denkt

Direkt an unsÜber einen Makler

Am Ende zählt, was nach Provision und Vermarktungszeit übrig bleibt, nicht der Preis, mit dem inseriert wurde.

Die Lage

Eine Stadt, die in wenigen Jahren neu entstand.

Heilbronn liegt am Neckar, rund 50 Kilometer nördlich von Stuttgart, hat 132.516 Einwohner und ist in neun Stadtteile gegliedert. Östlich der Stadt liegen die Heilbronner Berge mit ausgedehnten Rebflächen.

Für Sie als Verkäufer ist ein Datum wichtiger als jede Statistik: der 4. Dezember 1944. An diesem Tag wurde die Altstadt zerstört, über 6.500 Menschen starben. Aufgebaut wurde danach in wenigen Jahren, 1956 lebten wieder so viele Menschen in der Stadt wie vor dem Krieg. Der Wohnbestand der Kernstadt stammt deshalb in weiten Teilen aus einem einzigen Jahrzehnt.

Was das praktisch bedeutet: In diesen Häusern sind Dach, Fenster, Leitungen und Heizung nicht nacheinander fällig, sondern ungefähr gleichzeitig. Je mehr davon offen ist, desto weniger Käufer bleiben am freien Markt übrig. Genau das ist unser Feld.

Daneben steht der ältere und der jüngere Bestand: die Arbeiterhäuser in Böckingen aus dem späten 19. Jahrhundert, die Ortskerne in Klingenberg, Kirchhausen, Biberach und Horkheim, dazu die Erweiterungen der Sechziger und Siebziger wie die Maihalde in Frankenbach oder Schanz-Süd und Schanz-Nord in Böckingen. Wer das alles gleich bewertet, liegt bei den meisten daneben.

Der größte Einschnitt der nächsten Jahre liegt in Neckargartach. Nördlich des Stadtteils, im Gewerbegebiet Steinäcker, entsteht auf rund 30 Hektar der Innovationspark Künstliche Intelligenz. Spatenstich war am 21. Oktober 2025, ausgelegt ist der Campus auf rund 5.000 Menschen, getragen von der Dieter-Schwarz-Stiftung, der Schwarz Gruppe und der Stadt Heilbronn. Was das für die Preise in Neckargartach bedeutet, entscheidet sich erst. Fest stehen die Größe und der Termin, und wer dort verkauft, sollte beides kennen.

Dass die Nachfrage hält, hat handfeste Gründe. Der Bildungscampus besteht seit 2010 und zählte 2022 rund 6.500 Studierende, die Hochschule Heilbronn in Sontheim knapp 8.500. Die Bundesgartenschau 2019 brachte über 2,3 Millionen Besucher auf ein Gelände von rund 40 Hektar, und die Stadtbahn fährt seit 1998.

Preisfaktoren

Worauf wir bei einem Heilbronner Haus schauen.

Zuerst zählt die Lage, und die ist kleinteiliger als man denkt. In Heilbronn entscheidet oft eine Straße darüber, ob die Nachbarschaft aus dem Wiederaufbau, aus den Siebzigern oder aus einem alten Ortskern stammt. Sagen Sie uns die Straße, dann wissen wir meist schon, worum es geht.

Beim Haus selbst schauen wir auf das, was später Geld kostet: Alter und Art der Heizung, Fenster, Dach, Leitungen und der Zustand von Bad und Elektrik. Dazu das Grundstück, denn davon hängt ab, ob sich am Haus überhaupt etwas machen lässt. Nichts davon ist für uns ein Ausschluss. In unserer Rechnung taucht es trotzdem auf, und wir legen offen, wo.

Beim Mehrfamilienhaus ist die wichtigste Zahl die Jahresnettokaltmiete, also alle Mieten ohne Nebenkosten auf zwölf Monate gerechnet. Daneben zählt, wie die Einheiten geschnitten sind, welche Verträge laufen und ob Leerstand da ist. Leerstand ist für uns kein Makel, sondern oft der Grund, warum ein Haus für uns interessant ist.

Alles läuft auf denselben Punkt hinaus: Jedes dieser Merkmale verkleinert den Kreis der Käufer, die am freien Markt in Frage kommen, und genau daran hängt der Preis. Wir sagen Ihnen, wo wir stehen, statt es Ihnen später vorzuhalten.

Ratgeber

Unterlagen und Kosten beim Verkauf in Heilbronn.

Wenn es speziell um ein Haus geht: Haus verkaufen in Heilbronn. Ansonsten sind wir im Raum Stuttgart unterwegs, dazu in Ulm und Neu-Ulm.

Unterlagen und Kosten

Welche Papiere ein Käufer verlangt und wer beim Verkauf welche Rechnung bezahlt.

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Was ist meine Immobilie wert?

Die sechs Faktoren, die den Preis bestimmen und warum ein Onlinerechner sie nicht kennt.

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Fragen aus Heilbronn

Fragen zum Verkauf in Heilbronn.

Kaufen Sie in allen Stadtteilen von Heilbronn?

Ja. Von der Innenstadt über Böckingen, Neckargartach und Sontheim bis Klingenberg, Kirchhausen, Biberach und Horkheim. Neubau kaufen wir nicht, unabhängig vom Stadtteil.

Was suchen Sie in Heilbronn vor allem?

Häuser und Mehrfamilienhäuser ab etwa fünf Wohneinheiten. Eigentumswohnungen kaufen wir auch, sie sind hier aber nicht unser Schwerpunkt.

Ab wie vielen Wohneinheiten kaufen Sie ein Mehrfamilienhaus?

Ab etwa fünf. In Heilbronn steigen wir bewusst größer ein als im Raum Stuttgart, wo wir schon ab drei kaufen.

Kann ich mein Objekt in Heilbronn diskret verkaufen?

Ja, das ist bei uns der Regelfall. Kein Inserat, keine Fotos im Portal, kein Schild am Zaun und keine Besichtigungstermine für Fremde. Wir sehen uns das Objekt einmal an, danach bekommen Sie einen Preis.

Sie sitzen in Stuttgart. Wer kommt nach Heilbronn?

David Otto. Er kauft für 4Wände Projekt persönlich an und sieht sich jedes Objekt selbst an, von der ersten Antwort bis zum Notartermin.

Das Haus ist aus der Wiederaufbauzeit und seitdem kaum verändert. Kaufen Sie es trotzdem?

Ja. Alte Elektrik, einfach verglaste Fenster und eine Heizung am Ende ihrer Zeit sind genau unser Geschäft. In der Heilbronner Kernstadt ist das eher die Regel als die Ausnahme.

Die Wohnungen sind vermietet. Was passiert mit den Mietern?

Nichts. Wir übernehmen die Verträge zu den bestehenden Bedingungen.

Muss ich das Haus vorher räumen?

Nein. Was Sie nicht mitnehmen wollen, bleibt stehen, um den Rest kümmern wir uns.

Wie schnell kann verkauft werden?

Wir antworten binnen 48 Stunden und sehen uns die Immobilie einmal an. Nach der Preiseinigung sind es zwei bis vier Wochen bis zum Notartermin.

Was zahlt 4Wände Projekt für ein Haus in Heilbronn?

Das hängt an Stadtteil, Baujahr, Grundstück und Zustand. Einen Preis nennen wir erst, wenn wir das Haus gesehen haben.

Immobilie verkaufen in Heilbronn.Ohne Makler, ohne Provision.

In vier Schritten zum Verkauf in Heilbronn.